林县的政府三楼小会议里,卫婷儿与姚婷怒目而视。
谈判并不顺利,卫婷儿的口气太大,张口闭口,“你们是大企业,大企业得有大担当。搞康养中心,也是在给你们配套,你们适当搭把手也是情理之中的事情啊!”
姚婷其实一直对卫婷儿高高在上的态度很不感冒。
虽然接触的时间不多,但卫婷儿的嚣张和霸道,她多少还是从何大海时不时的抱怨中,知晓一些。何大海曾说,这娘们做人不咋地,老是咋呼呼的,但贵在长得漂亮。姚婷的心里多少有些不服气。“多漂亮?能跟老娘比吗!”
来见卫婷儿之前,姚婷专门去了一趟美容院,精心打扮了一番。少见地烫了一个大波头,找专业的造型师,给自个设计造型。姚婷本就是个长腿打美女,脸蛋清秀,身材一贯霸道。精心打扮一番之后,闪瞎了不少男人的眼睛。
自打她坐着豪车,从车里出来,推开车门,抬眼的一抹笑容,便引得政府办的不少人都发出了一阵惊愕。
与精心打扮的姚婷相比,卫婷儿的打扮便要随意得多。一身职业小西装,一张素脸,连唇膏都没有打。一比之下,俩人自然是相形见绌。姚婷是大城市来的贵妇人,而卫婷儿则是乡坝头的农村姑娘。
对于这场会谈,卫婷儿很重视,她不但让招商部门准备好了设计方案,还让工信部拿出了鼓励支持政策。姚婷心不在焉地听了他们的汇报,对卫婷儿这种做派,她见得太多了。这不过是卫婷儿抛出的诱饵。
卫婷儿见她一副波澜不惊的样子,心里便有些沉不住气了。
对姚婷的了解,卫婷儿并不深入。她只知道姚婷是何大海专门聘请的职业经理人,她在梓县去沿海招商的很多前期工作,也都是姚婷一手交办的。来到林县之后,永昌公司在林县专门安排了一名副总负责。平日里,她跟那位叫秦汉的副总交际要多一些,但与姚婷还是第一次正式见面。
姚婷之所以答应与卫婷儿见面,还是靠余香给何大海打了招呼。余香原本打算是压根不掺和,但又想到中医药大健康产业还是她的心血。她不看僧面也要看佛面,这种锦上添花的事情,她帮着使点暗劲,也算是对得起卫婷儿了。
姚婷风尘仆仆地从国外连夜飞了回来。
何大海的公司已经从亚欧市场,逐步走进了非洲市场。在非洲市场另起炉灶,建起了科研机构。
接到何大海的电话,她原本是一肚子的火气。多大点事情,还得让她回去张罗。可何大海说,这是余香安排的。她只能委屈自个连忙赶了回来。
卫婷儿太自信,也太想当然了。
她满以为凭着林县与永昌公司良好的合作关系,姚婷会一口答应下来。姚婷对林县搞如此大规模的康养中心,并不看好。虽然林县有着得天独厚的生态优势和人文优势,但林县毕竟还是山区。交通条件,天然制约了这种康养中心的发展前景。
“卫县长,我不知道你们做个调研没有?如此大规模的康养中心,你们的户群体定位是怎么定位的?是想吸纳大城市的高端人群,还是单就市级周边的精英群体。消费的主体必须明确!我们不能盲目地上项目。”姚婷一来便拿出了正经谈判的架势。
卫婷儿张了张嘴,没等到她开腔,邱总连忙解释道,是这样的。我们的创意之初,主要是看重林县的生态资源和名医文化,至于消费主体我们也进行过评估。目前的消费主体还是主要聚焦在市级周边。
“市级周边,能有多大的消费能力?你们这个康养中心,一般人根本消费不起。以你们这种评估,只会赔了夫人又折兵。”
一阵唇枪舌战之后,卫婷儿总算是听明白了姚婷的意思,她是嫌弃林县缺乏交通区域优势。当即补充道,按照省里的规划,我们这里即将修建两条过境高速。到省里只需要四个半小时,到周边的大城市,也只需要六个半小时。
“太远了!如果是梓县,像鲜家嘴他们来搞。我还毕竟愿意参与。毕竟梓县到省里只需要一个半小时。”
“交通区域条件是长远大计,我们现在能不能暂时不考虑。毕竟省里也是有规划的。未来,林县的区域条件也会得到很大改观的。如果你们觉得有难度,你们也可以不搞投资,搞垫资也可以嘛!”
“垫资?怎么垫?”
科新文着急地说道,是这样的姚总。我们呢,你也知道。资金渠道有限,你们呢家大业大,我们想前期就由我和邱总两家人撑头,请政府担保,我们想你们借资。暂时垫着先把基础整起来,等到我们的收益起来了,便连本带利地还给你。
姚婷打量了一番长着酒糟鼻子的科新文,挨着她坐在一起的副总秦汉,连忙给她介绍,这是祥隆药业的科总。
“科总是吧,你这算盘也打得太利落了吧!这是在借资吗,你这是绑着政府给我们施压,强吃强卖啊!”
姚婷越听心里越是火气大。
卫婷儿见场面有些尴尬,连忙打着哈哈说道,姚总,你啊把事情想复杂了。我们就是想通过这种深度合作的关系,进一步建立紧密的全价值链。你啊,你们前端市场已经打开了,但我们的后端市场也需要开发跟进啊!
秦汉见姚婷都快发火了,只得说道,卫县长,姚总的事情很多。要不,今天这个座谈就这样。等你们拿出个成熟的方案我们再谈。
卫婷儿见秦汉打起了退堂鼓,皱了皱眉头,赶紧说道,姚总忙,我们大家都忙。既然来了,我们还是好好谈谈吧。即便我们的想法不成熟,你们也可以提出你们的成熟想法吧!万事好商量啊!你们是大企业参与地方建设,支持地方发展也是应尽职责啊!
卫婷儿的话里有话,姚婷心里虽然极度不爽。但还是看在何大海的面子上,又坐了回去。
双方僵持了片刻,姚婷方才下定决定。
“这样,看在卫县长的面子上,我提一个想法。垫资可以,但我们不要祥隆公司他们返款,由政府担保,把他们两家企业每年的原材料作价全部抵押给我们,抵押期为三年。”
科新文和邱总脸色瞬间变得很难堪。姚婷是压根不信任,他们将来有这个能力还款。把原材料当抵押物,这是要栓死他们啊。换句话说,三年之内,他们两家公司不用在搞什么深加工配套了,原材料直接被永昌公司给垄断了。他们公司要想在搞加工,还得去永昌公司购买。
秦汉听了姚婷的话,心里暗自佩服。这是釜底抽薪啊!
“你看,你们自个都不相信自个有这个能力!我还怎么给你们垫资!”姚婷趁热打铁,使出了激将法。
“两位老总,你们抓紧时间议一议!”卫婷儿心有不甘,但又不得不顺着姚婷的话说。她也算是看出来了,姚婷是不见兔子不撒鹰。三年的原材料抵押,无疑是一场对赌。赌胜了,永昌公司免息给他们提供资金;赌失败了,那么他们将拱手让出在林县的原材料市场。
三年,4个亿?姚婷抛出的诱饵,确实很诱人。4个亿的现金,他们两家公司几乎不用再掏钱,就能完成基础建设。但三年,两家公司的产业基地产出的中药材,起码要值4.5个亿。明面上看,姚婷确实做出了很大的让步。毕竟连银行都不可能一次性拿出这么多现金。但三年后,不管他们还不还得上借款,都将被永昌公司撵出原材料市场。因为永昌公司已经挤入了他们的领地。
“姚总,你这也太狠了点吧!”邱总犹豫了片刻,还是咬着牙回应道。
“那你说,你们拿什么来抵押?”
科新文和邱总不约而同地答道,用深加工基地来抵押或者深加工产品抵押也行。
“多少年?”
俩人弱弱的回了一句,“还是三年怎么样?”
“三年,你们别糊弄我了。三年,你们的纯利润有4个亿吗?这样我们也不浪费卫县长的时间了,五年!我们只要符合我们标准的深加工产品。或者,你们抵押两年原材料,但你们必须得给我们按照银行的标准向我们支付利息。”
俩人皱着眉头算了算账。卫婷儿对他们的产能倒是很清楚,但原材料价格波动很大,也敢擅自替他们做决策。
“那就抵押两年的原材料,我们支付利息。”
“都是聪明人啊!行,那就这样,我们合作愉快。秦汉你下来后,立即对他们的原材料进行复验,丑话我可说在前头,以次充好,我们可不好签这个合同。”
姚婷之所以愿意垫资4个亿,其实是打着下一步的算盘。如果林县能搞起康养中心最好,他们也能乘机提高他们的研发能力。如果不能,他们也能趁势进一步扩大在林县的产能的需求。4个亿看似很多,但却把政府和这两家龙头企业紧紧与他们绑在了一起。
她的算盘打得很精,卫婷儿的心思也不小。有了这4个亿,政府在基建投入上将大幅度减少,同时又达到了她想要借势借力,以最小的投入,实现借船出海的目的。
尽管达成了协议,但与卫婷儿6个亿的预期,还是差了不少。“姚总,今天我算是开了眼界。以前总是听大海说,你是个能干人!今天我算是见识了。”
姚婷咯咯地笑了笑,眯着眼睛,心里暗自嘀咕也就是看在何大海的面子上,要不然我能给你3个亿都已经是底线了。“这话说反了吧,我可是听他说,卫领导可不是一般人啊!我们老板耳提命面,给你打了很长一段时间天工啊!”
“这个大海啊,是有能力!我也很喜欢!我现在啊,很羡慕余香啊!能够找到这么能干又痴情的老公。”姚婷笑了笑没有接她的话,朝着她摆了摆手道,你回吧!我们走了!
看着姚婷的车开远了。卫婷儿才暗自咯咯地笑了起来。“你就装吧!看你能够装到什么时候!别以为我不知道,你跟何大海那点小九九!也就是余香,换成是我,哼哼!”
虽然与姚婷谈得不是很痛快,甚至一度怒目相向。但她的话,还是提醒了她。林县的区域条件太差,再不改变不得行了啊!她皱了皱眉头,看来该去找自个的老领导争取一下,尽早改变林县夹皮沟的局面。