“方老板，这话不应该您问我吧？”
    秦风闻言笑道：“您当年和那家店签了十年的协议，现在还剩下三个年头，能转出去多少钱，您老自然心里有数的。”
    最早一批在潘家园做生意的人，大多都签的十年协议，那时的租金十分便宜，不过随着潘家园生意的火爆，这些年也相应提高了几次，和周立洪说给秦风的差不多。
    “秦老板，在商言商，说实话，我那店先期装潢投资就花了一千两百万，店里的家具摆设全都是檀木打制的，这过了七年，我给你折算掉八百万，你看如何？”
    原本方雅志是想将潘家园的《雅致斋》做成老方家的总店的，所以在建店之处不计成本的将其装潢的美轮美奂，在当时引起了很大的轰动。
    但是方雅志也没想到，这仅仅只过去了七年，被他许以重望的“百年老店”，就走到了尽头，面临着关门转让的结局。
    “三百万？加上剩下三年的租金，那就是四百万左右了？”秦风闻言摇起了头，说道：“方老板，这价格不合适！”
    没等方雅志开口，秦风紧接着说道：“且不说我要花费三四百万破除那风水局，就是那装潢费用也不合理……
    如果这房子是您买的，装潢费可以折算，但您也是租的，我三年到期干不干还不一定，如果把装修费折算进去，我一年等于是一百多万的租金，您觉得合适吗？”
    秦风这番话一出，方雅志顿时沉默了下来，秦风虽然是在侃价，但他说的很在理，这装潢不是房子，一人一个口味，它是无法保值的。
    “那……秦老板，您能出个什么价呢？”
    方雅志一脸苦涩的问道，现如今这潘家园店就是个烫手山芋，只要有人愿意接，方雅志也顾不上那么多了。
    “秦老板，我只能出店铺三年的房租，别的条件我真的没法答应。”
    秦风的语气十分坚决，话说他手头一共就一百多万，到时还需要对那店铺做一些简单的改动，根本就不可能考虑什么装修折旧费用的。
    “三年的房租？那……那我一千多万的装潢，岂……岂不是都打水漂了？”
    方雅志脸上露出了绝望的神色，如果是这种结果，他宁愿就一直将《雅致斋》关门下去，反正房租交了三年的，他也不怕市场管理处来赶人！
    第246章 趁火打劫
    “方老板，这租房可不像是买房啊。”
    听到方雅志的话后，秦风说道：“如果这店铺是您的，那说不定里面的装潢还要增值呢，可是租来的房子，里面的东西不是自个儿的，我干嘛要花那么多钱啊？”
    秦风这番话说的方雅志哑口无言，当时之所以投入那么多资金，一来是方雅志当时几乎完全垄断了国内的玉石市场，一时间信心膨胀，想做出一个旗舰店来。
    第二就是，方雅志从来没想过他会败走滑铁卢，当时和市场管理处签订的协议是等到租期满后，按照当时的市场行情，他有优先租赁权。
    但是方雅志怎么都没想到，仅仅过去七年的时间，他的玉石王国就轰然倒塌，数十家连锁店荡然无存，现在连旗舰店都要转让掉了。
    “秦老板，不是我不愿意转让，只是你的条件……我实在无法答应。”
    方雅志摇了摇头，说道：“店铺转让折算装修费用，这在行里也是规矩，就算那些装修在秦老板眼中不值那么多钱，但也不能一笔抹去了吧？”
    方雅志真是到了山穷水尽的地步，否则他也不会说出这样的话来，话中的意思很明显，装修费用可以降低，但一定要有。
    “方老板，我的看法，和您不太一样……”
    秦风摇了摇头，说道：“这样吧，我先说一下对于这家店铺日后的改造和经营项目，看看咱们能不能达到共识。”
    “日后的经营项目？秦老板请讲……”
    方雅志闻言愣了一下，只要店铺转让出去，他管秦风卖什么啊？就算是买毒品也和自己没丁点的关系了。
    “我本人很喜欢玉石，日后这家店，应该还是经营玉石的……”
    秦风开头这几句话，顿时吸引住了方雅志的注意力，毕竟他是成也玉石败也玉石，对这东西真是有种说不清道不明的感觉。
    “现在和田玉的市场比较混乱，我不想涉足太深，玉石店经营的项目主要分为三类。”
    秦风看了一眼方雅志，继续说道：“第一类产品，将会是古玉，而且还是传承有序的传世古玉……”
    “等等，秦老弟，这……这古玉可不是大白菜，您能有多少啊？”
    秦风话声未落，就被一旁的周立洪打断掉了，“您这口号要是喊出去的话，有客人上门而拿不出东西来，那这生意可就没法做了……”
    周立洪的这番话，是好意提醒秦风的，玩文房四宝的人，对玉石多有钟爱，否则他也不会和方雅志成为至交好友了。
    这传世古玉，在玉石中可谓是最高端的一类产品，只是因为传世数量的原因，这种商品没办法敞开了卖，一般小的玉石店，有个一块品相好的那就是镇店之宝了。
    即使是方雅志做了多年的玉石生意，《雅致斋》也不过就七八块传世古玉，而且只有三块称得上是上品古玉，一般都是秘不示人珍藏起来的。
    “周老哥，既然我敢说，自然就有办法，这点您不用担心。”