对方的回话，还是让黎霸很满意。打铁趁热，他一个眼色使去，小方立刻上前，取出两张拟定好的合约。
    “既然梁少校这么痛快，干脆我们现在就将合约签了，兄弟也好尽早入驻，开垦荒田！”
    “不急！”
    梁少平脸上带着淡淡笑容，说道：“按照事先协定，黎老弟帮了我们官方大忙，无偿承租南郊这片土地，这没有问题。但是，这块地还有不少我们官方置办的产业，恐怕需要交接清楚才行！”
    好戏来了！
    黎霸摘下墨镜，笑嘻嘻说：“没问题！你们直接报个数，我丰收商行不会少半个子儿，全部照付！”
    梁少平听后点点头，目光转向韩雪。后者立刻站出身来，拿出一份文件，开始念了起来：“这块地有官方开凿的十七处温泉井，水资源丰富，按照战略价值每口井至少要值一百万斤粮票。另外，西边有一个小型水库，是西埠唯一的净水来源地，战略价值更大……”
    “打住！”
    黎霸听不下去了。按照韩雪这么说，几处破井，一口小池塘，就要找自己索要几千万斤粮票。这买卖摆明做不成。
    “梁少校！”
    他目光看向梁少平，直接丢下一句：“有什么条件，你说吧。”
    早就知道官方没那么容易把这块地租给自己。黎霸来之前已经有了心理准备，只要对方条件不苛刻，一切都好商量。
    “爽快！”
    梁少平很喜欢黎霸直来直去的性格。也不藏着掖着，直接开出条件：“这块地还是免费租给你们丰收商行，不过，官方需要收取五成收益！”
    “绝不可能！”
    黎霸断然拒绝。不过，他话没说死，同意给官方一成收益。
    “一成太少！”
    梁少平摇了摇头。提出最少要四成。
    “一成半！你们官方不出人不出力，已经不少了！”
    “三成半！老弟你要搞清楚，土地是我们官方的！”
    这两位开始讨价还价，据理力争。但同时都给对方留有余地。
    最终，他们达成妥协。千亩荒地无偿交给丰收商行开垦，所得收益除去一切工本，官方收取两成半，剩下全归丰收商行所有。
    “韩大美女，看来你最近在我那儿……有不小的研究成果啊！”
    达成条件。黎霸目光转向韩雪，似笑非笑说道。他心里清楚，梁少平之所以提出要征收土地收成，绝对跟这女人脱不开干系。
    最有可能，这女人从自己植物园试验田那边，推测出自己已经培育出新的粮种。千亩荒田，一旦开垦，配上新粮种栽种起来，收成何等庞大。这也是梁少平费尽心思，不惜冒着毁诺的名声，也要争取两成半收益的原因。
    韩雪脸一红，没有吱声。
    “还有，黎老弟，你开垦这片土地需要不少人手吧？”收益分配谈好，并不代表梁少平所提条件结束。此刻，他面带笑容看向黎霸，忽然问起人手这方面。
    “嗯，是需要不少人。”
    黎霸脑子飞转，推敲对方这句话的用意，随后，不紧不慢说道：“但也没多大缺口。毕竟，现在讲究机械耕种，在城内随便招个几百人，应该够用了！”
    “我要你招收三千人！”
    梁少平目光盯着黎霸，缓缓说道。这是他最后的条件，要求黎霸从城外难民营招收三千人开垦种地，并且负责这些难民的口粮。
    黎霸听后，沉默了一会儿，摇头说：“三千人太多，我养不起。”
    原本，就算梁少平不提这个条件，黎霸也决定从城外难民营招收一千人。千亩荒田，每亩一人，配上农耕机械，应该足够。
    而今，梁少平提出让他的商行招收三千难民开垦种地。黎霸不是养不起，而是不想过早亮出自己的底牌，让对方有得寸进尺的机会。
    “官方可以给予补贴，每人每年三十斤粮食，或者，减少半成土地收益！”
    梁少平或许也觉得自己这个要求有些苛刻，退居其次，愿意给予补贴。
    就等你这句话！
    黎霸心里暗笑，脸上却是不动声色，想了想，说道：“还是减免收益吧，半成太少，减两成。我可以从难民营招收三千人，以妇女小孩为主，并且保证她们过上安定生活，不再忍饥挨饿！”
    官方的补贴乍听很不错，但是黎霸心里有数，跟自己大面积耕种获取的收益无法相比。他此刻要做的，就是尽量压低官方的土地收益抽成，这样自家商行才能获取最大利益。
    “千亩田地，亩产算八百斤的话，一季至少也有四五百吨粮食产量。”
    梁少平替黎霸算一笔账。相比官方给予难民的补贴，每年不过四五十吨。而从黎霸这儿抽取的收益，一成就能达到这个数量。减两成收益，他自然不肯。
    当然，梁少平话没说绝。黎霸自有化解之道。
    “实话不想瞒，我是培育出新粮种，但是还在试验阶段，谁能保证种下去一定能丰收？”黎霸说到这里，不经意瞅了韩雪一眼，又道：“运气好的话，或许粮食收成能达到梁少校你说的亩产八百斤。运气不好的话，还有可能颗粒无收……到那时，我还要养活三千人，负担有多重。各位有没有替我们商行算过这笔账！”
    他的话有理有据。即便是韩雪，也无言反驳。毕竟，新粮种需要大规模试种之后，才知道成功与否。