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第706章
    另外一方面,也是最重要的一个方面在为接下来的二期预售打基础,到时候二期的房子一卖,尽管是期房,随随便便涨个几十两银子,大家都会觉得很便宜,而且也会觉得买到了就是赚到了。
    这个套路在后世那是再普通不过的套路了,但是在这个时代,那是真的首次出现,效果毫无疑问,绝对杠杠的。
    现在整个京城的老少爷们都在期待着太阳城这边出二期的房子呢,都在后期一期的时候没有买。
    “殿下过奖了~”
    “其实说到底还是我们的房子确实是不错,非常符合大家的需求,所以才能够真正勾动大家的购房需求。”
    “因为我们的房子有诸多的创新,又是暖气,自来水,独立的茅房等等,极大的方便了大家的日常生活和需求,所以才会如此受欢迎,如果是京城里面这种传统的房子,那肯定是不行的。”
    刘晋笑了笑摇摇头说道。
    一开始是刘晋在炒房子,但是后面,根本不需要刘晋去炒,太阳城的房子自己就涨起来了,很多人都在求购太阳城的房子,价格也是后面的人涨起来。
    刘晋深知房价涨太快的话,其实是不利于房地产行业发展的。
    原本刘晋是计划着炒着涨个几十两银子就够了,没有必要涨太多,可是谁知道,市场完全脱离了刘晋的预计,很多京城的有钱人都在求购太阳城的房子,这也是让太阳城的一涨再涨,涨到了现在这个地步。
    “这倒也是。”
    朱厚照点点头,接着想了想说道:“这下子我对二期房子的预售是充满了信心,空手套白狼,天底下也只有老刘你有这个本事了。”
    “……殿下,这京城置业的大东家可都您啊~”
    刘晋顿时有些无语,弱弱的提醒道。
    “咳咳~咳咳,我这也是为了让更多的人住上我们的好房子嘛。”
    朱厚照老脸一红,笑了笑说道。
    一旁的张懋和徐光祚面面相觑,总算是明白了这里面门门道道了,同时也是眼睛微微泛红,感觉这建房子卖是真心的非常赚钱。
    一块地,房子还没有建就可以开始售卖的话,这就真心是空手套白狼了,关键是还能够让大家心甘情愿的掏腰包,这就是真的本事了。
    “臭小子,你可不能厚此薄彼啊,这万房置业也有你的股份,这地也拿了,是不是也该找个时间帮我们弄好来?”
    张懋看了看刘晋,有点不满的说道。
    “张公,这京城置业怎么操作,你们就怎么操作就是了,人你都挖过去好几个了,让他们当高级管事,全权负责不就行了嘛~”
    刘晋笑了笑说道。
    “可是我这心里不是没有任何的底气嘛,这一块空地就让我卖房子,到时候要是没有按时建好的话,我这岂不是要被无数人戳脊梁骨了?”
    张懋撇撇嘴说道,他还是一个有良知的资本家,会怕人戳脊梁骨。
    这让刘晋也是忍不住点点头。
    这个时代的人还是很注重名声的,特别是张懋这样的国公爷,那更是如此了,这种大事上面,还是很清楚的,一旦不能按时、按质的完成交付房子,这肯定是要被人骂,戳脊梁骨的,到时候要是反应到了弘治皇帝的面前,那就真心不好了。
    这一点就足以让后世无数的商人汗颜了,后世的一些人为了赚钱,那是完全不择手段,什么事情都干得出来,根本就不管他人死活,只管自己发财。
    “那一开始可以将盘子弄小一些嘛,给自己留足余地了,这房子不仅仅要按时建好,更是要符合质量,竖立起自己的品牌来,得到大家的认可,如此一来,以后做生意就好做了。”
    刘晋想了想建议道。
    “我也是这样想的,这万房置业是我们几家一起合伙办的,自然是要办的长长久久,造福与人,而不是做断子绝孙的买卖。”
    徐光祚听完也是点点头说道。
    万房置业是英国公张懋、定国公徐永宁、成国公朱辅再加上刘晋,还有一些勋贵们一起办的产业。
    “一步步来,先把经验学到了,再慢慢的做大、做强~”
    张懋也是点点头说道。
    “过几天我们太阳城二期就会进行预售,你们可以过来看看、学一学。”
    “其实房地产这个行业,越多的人做这个行业,那是好事,因为房地产行业的发展可以带动很多产业的发展,同样也是可以让更多的人住上新房,这是一个利国利民的行业。”
    刘晋点点头,他们看到了利益,想要进来吃肉,这是好事。
    房地产的发展可以带动的产业就太多了,别的不说,钢筋水泥这是最基本的,建一个小区需要的水泥和钢筋非常的庞大。
    第466章 年底盘点
    京城刘晋的府邸,刘晋的书房当中,朱厚照早早的就来到了这里,蹭吃蹭喝那就是日常了,没有办法,刘晋这个来自后世的吃货,穿越过来之后,总是会想方设法的弄出各种各样的美食。
    朱厚照很多次都想要将宫里面的厨子给杀了,和刘晋府上的美食相比,宫里的伙食简直就跟猪食一般,
    户役制度的限制下,宫里面的御医、御厨等等都是时代传承的,不管技术好不好,反正这个铁饭碗都是世世代代传下去,自然而然的这宫里面的厨子水平就可想而知了,以前的时候,弘治皇帝都会经常带朱厚照打外面来打打牙祭。